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의의집행권원에게 집행력이 존재하는 사실과 집행력이 미치는 주관적, 객관적 범위를 공증하기 위하여 집행문 부여기관이 집행권원의 정본 끝에 덧붙여 적는 공증문서를 집행문이라고 한다. 집행문이 붙은 집행권원의 정본을 집행력 있는 정본(집행권)이라고 한다. 집행문이 없는 상태에서 이뤄진 강제집행은 절대 무효이며 여기에 한시적 소유권이전등기는 원인무효로 말소 대상이 된다(대법원 78다446 판결).원심은 그 판시증거에 의하여 피고가 경락을 받아 소유권이전등기를 경과한 본건 토지에 … Read more

안녕하세요.”라고 이엔 아이(Y&i)건축사 사무소”입니다.오늘은 건축 설계 및 공사 감리 계약시에 필요한 “손해 배상 보험이나 공제”을 기록하고 보겠습니다. “손해 배상 공제”라는 설계 감리 업무를 수행하면서 고의 또는 과실로 업무 목적물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생시킨 경우 손해를 대신 배상하는 것입니다.”손해 배상 공제는 어떻게 가입해야 하나요?”‘건축사 법’ 제20조 및 동법 시행령 제21조에 의해서 건축물의 설계 및 공사 … Read more

저는 국세청에서 20년, 이 중 조사 분야에서만 14년 넘게 근무하면서 그동안 수많은 절세 사례, 그리고 세무조사 사례를 봐왔고 이러한 경험을 바탕으로 현재 세무사로 전향한 지금까지 큰 이력을 보유하고 있습니다. 세금문제로 어려움을 겪고 있는 분들에게 절세를 성공시킨 경험도 많다고 자부할 수 있습니다. 아무래도 상황이 이렇다 보니 상속세 전문 세무사를 찾으시는 분들은 사실 국세청 경력도 있고 여러 … Read more

안녕하세요, 렌딧입니다! 주식에 대한 사람들의 관심이 식지 않는 요즘! 이제 주식은 우리에게 빼놓을 수 없는 대화의 주제가 된 것 같은데요. 주식에 대해 아무것도 모르는 사람이라고 해도 코스피나 코스닥 같은 용어는 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다.~ 특히 주식을 막 시작했거나 주식에 입문하고 싶은 사람이라면 주식에 관한 기본적인 경제 용어를 알아야 합니다! 오늘 렌딧에서는 코스닥, 코스피, 원화, 금리, … Read more

안녕하세요 호주스토리 멜버른케이입니다. 오늘은 호주 건설사 Probuild가 법정관리에 들어간다는 소식이 있어서 그 내용은 간단하게 글을 올려볼까 합니다. Probuild는 호주에서 손꼽히는 건설사로 지난 30년간 호주 전역에 걸쳐 수많은 거주용 아파트, 상업용 빌딩과 공공기관 건물을 시공하며 그 우수성을 인정받은 건설사 재계 2위 그룹입니다. 예전에 제가 분양하고 매매했던 아파트 프로젝트 중에서도 Probuild가 시공한 프로젝트가 많아서 그 아쉬움이 더 … Read more

채무는 조정할 수 있지만 세금은 피할 수 없다는 이야기를 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 아마 이 글을 읽고 계신 분이라면 국세징수권 소멸시효에 마지막 희망을 걸고 계실 겁니다. 충분히 어떤 마음으로 글을 읽고 있는지 이해합니다. 다만 세금은 매우 민감한 분야이기 때문에 세 가지를 놓치지 않도록 사전에 확인해 봐야 합니다. 아직 전문가를 만나기 전이라면 꼭 읽어보세요. 국세징수권 소멸시효 … Read more

상속과 증여는 수백억 자산가만의 리그 같아 좋지 않은 시각이 많지만 그렇지 않다. 모든 재산, 즉 적어도 많든 현금이든 부동산이든 모든 재산이 상속과 증여의 대상이 되고 대한민국 국민이면 누구나 상속과 증여의 대상이 되기 때문에 이는 재벌만의 이야기가 아니라 우리 모두와 관련이 있는 이슈다. 따라서 막상 자신이 그 입장이 되어 보면 다른 사람의 입장도 이해할 수 있고 … Read more

주택을 구입하면 누구나 이에 대한 세금을 다양하게 처리해야 한다는 사실은 다들 알고 계실 겁니다. 물론 이 중에서 스스로 처리할 수 있는 비교적 간단한 세금도 존재하지만 다른 것이 있어서 머리가 아픕니다. 오늘은 반드시 세무대리인을 통해 대행업무로 맡겨야 하는 양도세에 대한 정보를 제공해 드리겠습니다. 우선 양도소득세는 법 개정이 자주 일어나 혼자 공부하고 이 정보로 신고를 함으로써 실패할 … Read more

부동산 증여세 면제한도 증여세율 알아보겠다. 금전 거래가 이루어지지 않은 채 취득한 재산에 대해서는 세금을 납부해야 합니다. 주택이나 토지의 경우 세금을 조금이라도 줄일 수 있는 방법은 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 오늘 알려드릴 부분은 부동산 증여세 면제 한도에 관한 내용입니다. 우선 이 부분에 대한 세금은 받는 사람이 내는 것이 원칙이지만 국내에 주소가 없거나 조세채권을 얻기 어려운 상황이라면 … Read more

음주운전 3회, 4회 및 무면허 뺑소니 교통사고처벌 광주지법 변호사 선임 판례 이번에는 전국재판을 직접 진행하여 공판기일 당일 재판장에 출석하여 직접 의뢰인을 위해 변론하고 전략적인 변호인의견서와 양형제출 등의 특화된 조력으로 많은 유리한 판결을 이끌어내고 있는 검사 출신의 형사전문 김경환 법률대리인이 광주 음주운전 변호사로서 매우 혹독한 실형 위기 사례를 조력한 내용을 간략히 살펴보겠습니다. ● 광주지방법원(이하 사건도 법원명 … Read more