부산 사하구 괴정동 준주거지역에 공급될 괴정비스타 동원아파트는 로열듀크 브랜드로 알려진 동원개발에서 시공을 받아 새롭게 런칭한 ‘비스타 동원’ 브랜드를 적용할 예정입니다.
“지하 3층에서 지상 18~22층까지 8개동 482가구에 공급되며 59A, 59B, 84A 타입으로 이루어져 있습니다”
부산의 아파트 분양현장에서 부산지하철 1호선 대티역까지 150m 도보 3분에 이용할 수 있으며 낙동대로, 낙동강변대로, 명지IC 등 우수한 도로망을 이용하여 시내외 이동이 용이합니다.
“또한 인근에는 괴정초등학교, 송학초등학교, 장평중학교, 삼성중학교, 동아고, 해동고 등 15개의 초중고교가 반경 1.5km 안에 밀집해 있어 뛰어난 교육환경을 자랑합니다”
“생활 인프라도 잘 갖춰져 있지만 뉴코아 아울렛, 괴정시장 등 괴정역 상권과 부평시장, 하단 상권 등 지역 내 원도심 상권 이용이 편리하고 사업지에서 200m 떨어진 곳에 주민센터, 사하구청, 사하도서관, 복지관 등이 위치해 있어 행정업무 시설과도 가깝다는 장점이 있습니다”
삶의 질을 향상시키는 풍부한 녹지환경도 빼놓을 수 없는 장점이지만 을숙도 생태공원, 승학산, 천마산 등 뛰어난 자연환경으로 주거의 쾌적성이 우수하고 역세권 신축에 평지 진입 단지로 인기가 높은 입지조건을 지니고 있습니다.
괴전비스타동원 부산 아파트 주변에는 대규모 도시 정비 사업이 진행되고 있습니다.
괴정2, 3재건축, 괴정5구역 재개발, 당리2구역 재개발, 당리2재건축을 비롯해 힐스테이트 사하역 1,314가구까지 약 6천 가구가 신규로 공급되었거나 예정입니다.
“서부산터널도 개통할 예정인데, 괴정사거리 근처에서 서구청까지 이동하기 위해 기존의 테티터널 방면을 이용하면 정체구간을 지나 먼 거리를 돌아야 하는 것을 서부산터널을 이용해 1.7km 약 5분 만에 직선코스로 이동할 수 있어 교통여건이 대폭 개선될 것으로 보입니다”
괴정비스타 동원 부산 아파트는 지역주택조합에서 이뤄져 일반 분양 아파트에 비해 가격이 싸다는 장점이 있지만 사업지 인근 신규 입주 아파트와 분양 아파트의 실거래가 현황을 보면 5개 단지를 골라볼 때 평균 실거래가 기준으로 평당 1,428만원대를 형성하고 있음을 알 수 있습니다
아울러 성공적으로 분양을 마쳐 순조롭게 공사가 진행되고 있는 단지를 살펴보면 대영삼정그린코아더베스트가 총 337가구의 분양으로 평균 계약경쟁률이 6.6:1을 기록했고 포레나, 부산덕천이 총 636가구 분양으로 104.8:1 쌍용더플래티넘 해운대가 총 152가구 분양에서 무려 230.7:1의 높은 계약경쟁률을 기록했습니다.
그만큼 부산시의 신규 아파트 수요가 많다는 반증입니다.
괴정비스타동산 아파트의 각 유형별 상품을 만나보시죠 먼저 59 A타입은 준판상형 구조로 2베이타입을 가지며 거실의 펜트리와 넓은 드레스룸이 장점이며 59 B타입은 주방과 거실이 일직선으로 놓여 환기와 통풍이 잘됩니다.
마지막으로 84타입도 가장 수요자의 선호도가 높은 4베이 판상형 구조이지만 광폭의 다용도실이 유용하고 현관옆의 대형 펜트리를 제공합니다.
과거에는 사업 중단이나 분담금이 대폭 오르는 등의 부작용으로 투자에 어려움을 겪어 인식이 좋지 않은 경향이 있었으나 2017년 6월 주택법이 개정되면서 안심하고 사업에 참여할 수 있고 전국 각지에서 사업을 마무리하면서 가치를 인정받기 시작하면서 인식이 점차 개선되는 양상입니다.
또 전국적인 집값 급등으로 내 집 마련이 점점 어려워지고 있습니다.
이것의 대안으로, 지역의 주택 조합 맨션의 인기가 높아지고 있는 상황입니다」부산시만 봐도 총 72개 단지가 각지역에 분포하고 있고, 준공한 단지는 2개소, 착공한 단지 14개소, 설립 인가 단지 21개소, 설립을 준비하는 단지가 35개소로 과거에 비해 활성화 되고 있습니다.
부산 지하철 첫 역세권의 입지는 물론 차량을 이용하면 30분 이내에 가까운 산업단지에 도착할 수 있으며, 수요를 흡수할 수 있는 계정비스타 동원 부산 아파트는 뛰어난 교육환경과 계정생활권, 사하권과 중구권의 중앙에 위치한 특급 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
여기에 사상-하단선, 제2대 티터널, 하단-녹산선이 예정되어 있어 더욱 미래가 기대되는 단지입니다.
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