안녕하세요^^ 특별한부부입니다 회사설립시 지분구성을 맞춰서 가업을 차리신다면 설립후 운영과정에서 몇가지 주의하셔야 할점이 있습니다.
부동산 회사를 설립
가업창업 후 주의사항 부동산 회사를 차리고 부동산 투자를 하는 과정에서 내 자금만으로 투자하기에는 자금이 모자란 상황이 항상 생기기 마련입니다.
계정. 대부분은 자신도 모르게 무이자 대출일 수 있습니다.
위에서 언급한 추가 자금으로 인해 일부 주주들은 이익을 보게 될 것입니다.
따라서 가족 기업은 모자 명세서가 50:50 지분과 같은 이 부분에 주의해야 합니다.
부동산 투자 과정에서 어머니가 가업에 무이자로 1억원을 빌려주었는데, 은행이 1억원을 빌리면 연이율은 4.6%로 가업이 1억원의 이자비용을 부담해야 한다.
연간 460만 원. 가업은 어머니의 무이자 대출 덕분에 연간 460만원을 절약할 수 있다.
즉, 가업 순이익은 460만원 증가한 셈이다.
이 경우 가업의 가치는 연간 460만원이다.
볼륨을 추가한다고 생각하면 편리합니다.
출처: 상속 및 증여 세법
상속세 및 증여세법에서는 증여세법 제45조의5에서 편법 증여를 통한 조세회피를 방지하기 위해 특정 법인과의 거래를 통한 이익 증여를 규정하고 있다.
이상한 마무리
위의 경우는 특정법인 주주의 이익이 1억원을 초과하는 경우에 한하므로 자녀가 50%의 지분을 소유하고 있는 가족기업이라고 가정하면 가족에게 약 44억원이 지급됩니다.
어머니가 돈을 빌린 상황에서 무료로 사업을 진행합니다.
그러나 사업을 운영하는 사람들을 알고 있다면 상황에 따라 세금을 절약하는 데 도움이 될 것입니다.
내 친구의 일부 블로그
내가 아는 매우 강력한 사람은 Gaosiyuan을 위해 몇 달 동안 지칠 줄 모르고 일했지만 갑자기 새로 구입 한 집주인이 Gaosiyuan에 서명 할 수 없다고 말하면서 계약 해지를 요청했다는 소식을 들었습니다.
여러 가지 이유가 있지만 개인적으로 생각합니다.
보니, 집값이 100억원 정도고, 고시원도 있어서 방 공제 때문에 대출이 원하는 만큼 안 나온다고 들었는데 이게 가장 큰 이유인 것 같아요. 그건 말씀드릴 수 없지만 대출 부분이 가장 큰 경우라고 하면 가업을 하고 상업 대출과 상업 대출을 이용해서 대출을 받고 부족분은 집에서 무이자 돈을 빌려서 임대하고 나중에 세금 섹션에서 세금을 절약하십시오. 그곳에서 가우시안을 운영하는 지인도 고급 가우시안으로 변신시켜 운영할 계획이라 앞으로 집값이 더 오르는 역할을 하게 된 것 같습니다.
가업의 선물 문제로 이 부분을 올렸습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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